R$ 15 Bilhões em risco. 146 mil ações judiciais. O setor imobiliário brasileiro precisa de um padrão.

mR Empi: A Primeira Plataforma Nacional de Vistorias Técnicas com Metodologia padronizada.

A crise dos vícios construtivos no Brasil

Laudos sem padronização técnica podem gerar litígios bilionários, ameaçando a viabilidade de construtoras e incorporadoras.

146 MIL

Quantidade de ações judiciais apenas contra PMCMV.

R$ 15 BI

Prejuízo estimado de custos com litígios, perícias, advogados.

AMEAÇA

Crescimento desde 2018 ameaça PMCMV e viabilidade do setor.

Saiba mais sobre o Projeto Vícios Construtivos: https://cbic.org.br/viciosconstrutivos/

A Solução: Metodologia + Tecnologia de Classe Mundial

A nova equação das vistorias técnicas imobiliárias

O PROCESSO + A TECNOLOGIA + AS PESSOAS

O PROCESSO: mR Empi

METODOLOGIA PROPRIETÁRIA

Base Científica:

✓ FMEA (Análise de Modos de Falha) – por processo
✓ Matriz GUT (Gravidade, Urgência, Tendência) – priorização objetiva
✓ NBR 15575 (Desempenho), NBR 16747 (Inspeção), NBR 5674 (Manutenção) e correlatas

Templates prontos incluem:

✓ Laudo de Verificação de Conformidade (LVC)
✓ Termo de Referência (TR) customizável
✓ Termo de Aceitação (TA) – TA Pleno ou TA Condicionado
✓ Matriz de Priorização GUT
✓ Checklist com 200+ itens por tipo de edificação

A TECNOLOGIA: SafetyCulture

TECNOLOGIA GLOBAL

Plataforma profissional usada por Shell, Hilton, Marriott e Unilever. Presente em 185 países com 800+ mil usuários ativos.

Para inspetores mR Empi:

✓ App mobile iOS/Android de alta performance
✓ Fotos georreferenciadas automáticas (GPS)
✓ Geração de Laudos PDF em minutos
✓ Assinatura digital integrada
✓ Reduz 70% do tempo vs. Laudos manuais
✓ Base Regulatória de normas técnicas e leis

AS PESSOAS: Inspetores credenciados mR Empi

REDE NACIONAL DE INSPETORES

Inspetores certificados terão:
✓ Selo “Certificado mR Empi”
✓ Portfólio no Marketplace Nacional
✓ Acesso a demandas de incorporadoras
✓ Suporte técnico

Parceria com as principais entidades do setor

Parcerias estratégicas que unem credibilidade, conhecimento técnico e tecnologia, fortalecendo os inspetores certificados mR Empi e a qualidade das entregas imobiliárias.

A união dessas quatro parcerias estratégicas cria um Ecossistema único no mercado imobiliário brasileiro:

SafetyCulture → Tecnologia Global em software para inspeção
IBAPE → Padrão de excelência em perícias
ALCONPAT Brasil → Conhecimento científico e atualização normativa
ADPAT → Comunidade ativa e desenvolvimento profissional contínuo

Resultado: Inspetores certificados mR Empi equipados com tecnologia internacional, fundamentação científica sólida, credenciais técnicas reconhecidas e rede colaborativa nacional – garantindo vistorias de excelência que protegem todos os agentes do setor imobiliário.

Venha fazer parte desse movimento.

Como Funciona (3 momentos)

RECEBIMENTO DE OBRA

Construtora → Incorporadora

Inspetor mR Empi faz a vistoria de recebimento da obra concluída pela construtora:

✓ Laudo identifica não-conformidades com priorização GUT
✓ Incorporadora solicita correções da construtora com base técnica
✓ Problemas resolvidos antes de chegar ao consumidor finali

RECEBIMENTO DE EDIFICAÇÕES

Incorporadora → Compradores

Inspetor mR Empi faz a vistoria de recebimento de edificações (unidades autônomas e áreas comuns) entregues pela incorporadora:

✓ Vistoria técnica do recebimento por proprietários/síndicos
✓ Termo de Aceitação (TA) com base jurídica sólida
✓ TA Pleno (100% conforme) ou TA Condicionado (com cronograma)

GESTÃO CONTINUADA

Pós-Recebimento (Opcional)

Gestão condominial profissional com plataforma OLIVA

✓ Redução nos custos de manutenção
✓ Valorização do patrimônio
✓ Integração com histórico da vistoria mR Empi

Conheça a Plataforma OLIVA