O inspetor técnico que usa mR Empi abre portas que outros profissionais não conseguem abrir.
A primeira metodologia nacional de vistorias técnicas imobiliárias - registrada no CONFEA, sustentada por tecnologia de classe mundial e distribuída por uma rede de engenheiros e arquitetos credenciados em todo o Brasil.
- Metodologia registrada no CONFEA/CREA
- Tecnologia SafetyCulture (185 países, 800+ mil usuários globais)
- Modelos prontos conforme NBR 15575, 16747, 5674 e Legislação correlata
- Base para suporte jurídico sólida: FMEA + Matriz GUT + ART/RRT
A crise dos vícios construtivos no Brasil
Laudos sem padronização técnica podem gerar litígios bilionários, ameaçando a viabilidade de construtoras e incorporadoras.
146 MIL
Quantidade de ações judiciais apenas contra PMCMV.
R$ 15 BI
Prejuízo estimado de custos com litígios, perícias, advogados.
AMEAÇA
Crescimento desde 2018 ameaça PMCMV e viabilidade do setor.
A equação que muda o mercado
Os três pilares de um padrão que funciona
O Processo + A Tecnologia + As Pessoas
O Processo: mR Empi
A metodologia proprietária que estrutura cada vistoria com base científica e validade normativa.
✓ FMEA – Identifica modos de falha por processo
✓ Matriz GUT – prioriza correções por gravidade, urgência e tendência
✓ NBR 15575, NBR 16747, NBR 5674 e correlatas – o padrão que o judiciário reconhece
✓ Documentos gerados: LVC, TR customizável e TA com validade jurídica
✓ Checklist com itens verificáveis por tipo de edificação
✓ Metodologia com Registro no CONFEA – aba “Número de Registro”: 2452 (processo 00.000639/2026-32)
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A Tecnologia: SafetyCulture
A plataforma operacional usada por Shell, Hilton, Coca-Cola e McDonald’s – agora disponível para inspetores de obra no Brasil.
✓ App mobile iOS/Android de alta performance
✓ App mobile iOS e Android, com funcionamento offline
✓ Fotos georreferenciadas automáticas (GPS + timestamp)
✓ Geração de laudos em PDF em minutos
✓ Assinatura digital integrada
✓ Reduz em até 70% o tempo de elaboração vs. laudos manuais
✓ MGL é Solution Partner oficial da SafetyCulture no Brasil
As Pessoas: Rede Nacional de Inspetores
Engenheiros e arquitetos credenciados, certificados e respaldados pelas principais entidades técnicas do setor.
✓ Certificação mR Empi — metodologia, tecnologia e base normativa
✓ Portfólio ativo no marketplace nacional
✓ Visibilidade para incorporadoras, construtoras e síndicos
✓ Suporte técnico e atualização contínua
✓ Associados à ADPAT, ALCONPAT ou IBAPE
Parceiros Estratégicos
Um ecossistema com participação das principais entidades técnicas do setor.
Uma Rede Virtuosa de parceiros estratégicos cria um ecossistema único no mercado imobiliário brasileiro:
- SafetyCulture → Tecnologia de inspeção presente em 185 países e 76 mil organizações. A MGL é Solution Partner oficial no Brasil.
- IBAPE → Padrão de excelência em perícias de engenharia. Inspetores associados ao IBAPE chegam com dupla chancela técnica.
- ALCONPAT Brasil → Base científica em patologia construtiva. A fundamentação que torna os inspetores credenciados em processos de inspeções complexos.
- ADPAT → Comunidade ativa com mais de 1.800 profissionais. A rede colaborativa que mantém o inspetor em desenvolvimento contínuo.
Juntos, esses parceiros formam um ecossistema único no mercado imobiliário brasileiro – onde tecnologia global, rigor normativo, ciência e comunidade convergem para um único padrão.
Faça parte desse Movimento.
Como o ecossistema funciona
Da obra concluída ao condomínio gerido: um processo contínuo e rastreável.
O inspetor mR Empi realiza a vistoria da obra concluída antes de ela chegar ao comprador final.
✓ LVC identifica não conformidades com priorização GUT
✓ Incorporadora solicita correções à construtora com base técnica documentada
✓ Problemas resolvidos antes de gerar conflitos com proprietários
Vistoria técnica de unidades autônomas e áreas comuns no ato da entrega.
✓ Processo padronizado para todos os compradores
✓ Termo de Aceitação (TA Pleno ou TA Condicionado) com validade jurídica
✓ Documentação fotográfica georreferenciada de cada não conformidade
Após a entrega, o histórico da vistoria mR Empi alimenta a gestão condominial profissional via plataforma OLIVA.
✓ Histórico de NCs integrado ao plano de manutenção preventiva
✓ Controle de prazos de garantia por sistema construtivo
✓ Administração condominial completa — administrativa, financeira e operacional
Para quem é a mR Empi
Pronto para começar?
Sou Incorporadora
Processo técnico de entrega documentado, passivo jurídico reduzido e compradores que recebem com segurança.
Sou Inspetor
A mR Empi dá o padrão, a tecnologia, o marketplace e uma nova fonte de renda. Credenciar-se custa R$ 7/mês – e pode abrir portas que o currículo sozinho não abre.
Sou Proprietário ou Síndico
Você está prestes a receber o maior investimento da sua vida. Uma vistoria técnica padronizada, feita por um inspetor credenciado mR Empi, é a diferença entre assinar com clareza ou assumir um passivo sem documentação.
Diferenciais Técnicos
Uma metodologia brasileira com rigor internacional.
Metodologia
FMEA + Matriz GUT + ABNT/NBR – base científica aplicada a vistorias imobiliárias
Tecnologia
SafetyCulture – app em 185 países, checklists automatizados, Laudos padronizados
Rede Nacional
Inspetores credenciados, marketplace nacional, suporte técnico contínuo